Lantbruksfastighet om 25ha med skog, gårdshus för åretrunt boende & sommarstuga ovanför sjö
Överkalix, Överkalix
Svartträsk 10, Överkalix
Lantbruksfastighet om 25ha varav~16 hektar skog. En bit av paradiset för dig som älskar fiske, jakt, skoter, vida vidder & tystnaden. Äldre åretruntboende i 1½plan & sommarstuga, f.d. ladugård & förråd. Skogen fördelad på flera skiften enligt bild/kartor. Ring 0701222020 för mer info.
-
Pris: 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 25,2080 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Svartträsk 10, Överkalix, Överkalix
Bilder
Med utsikt över sjön från gården/ sommarstugan.
Pil markerar gårdsstället.
Ungefärlig markering av Skifte (3) ca 800meter längs vägen från korsningen Luppio vägen/ Stenträskvägen.
Höghöjdsfoto över Luppiovägen (BD 795) upp mot gårdsplanen med ungefärlig markering av skifte (1)
Efter skylt Slättåsvägen/ Klövertorp är det ca 1,6km längs vägen före du är i nederkant med det närmaste skiftets nedre kant.
Huvudbostaden
Huvudbostaden med f.d. ladugården i bakgrunden, sjön delvis gömd bakom träd
Huvudbostaden mot väg
Huvudbostad med f.d. ladugård och sommarstugan ovanför sjön i bakgrunden
Huvudbostad & förråd
Huvudbostad sett från sjön
F.d. ladugård
F.d. ladugård med sommarstugan i bakgrunden
Sommarstugan närmast sjön
Sommarstugan närmast sjön
Med utsikt över sjön från gården/ sommarstugan.
Den frusna sjön
Omgivning mot Sydsjön/ Miekojärvi
Höghöjdsfoto i riktning från bostaden med ungefärlig markering av skifte (1)
Höghöjdsfoto över Luppiovägen (BD 795) upp mot gårdsplanen med ungefärlig markering av skifte (1)
Efter skylt Slättåsvägen/ Klövertorp är det ca 1,6km längs vägen före du är i nederkant med det närmaste skiftets nedre kant.
Skifte (3) ca 800meter längs vägen från korsningen Luppio vägen/ Stenträskvägen med ungefärlig markering.
Pil markerar gårdsstället.
Ungefärlig markering av Skifte (3) ca 800meter längs vägen från korsningen Luppio vägen/ Stenträskvägen.
Omgivning från Svartberget
Beskrivning
Lantbruksfastighet om 25ha varav 16 hektar skog fördelat på flera skogsskiften. En bit av paradiset för dig som älskar fiske, jakt, skoter, vida vidder & tystnaden. Beläget endast ~15min från Överkalix eller ~20min från E10 (Svartbyvägen) och ~40min till Övertorneå/ Finska gränsen Byggnaderna inkluderar äldre gårdshus med 3glas & luftvärmepump i 1½plan lämpligt för åretruntboende samt vattenburen värme, huvudbostaden har stort kök med mindre matkällare samt vardagsrum med fönster i två riktningar på entréplan. Medan ovanvåningen inkluderar två rejäla sovrum, alkov utrymmen , dusch & tvättstuga. För din bekvämlighet hittar du även toaletter på båda våningsplanen. Entré till sommarstugan via en stor möblerbar altan i trä med utsikt över sjön, stugan är även den ansluten till huvudbostadens avloppsanläggning och kommer utrustad med öppen spis, allrum, två sovrum, kök, toalett, dusch & bastu. Övriga byggnader inkluderar flera förråd varav det största är den före detta ladugården. Omgiven av skog, nära till stora sjöar, berg, jakt, fiske och skoterkörning. Otroliga möjligheter till att skåda fantastiska norrsken bortanför stadens bländande ljus. Beläget endast ~15min från Överkalix eller ~20min från E10, ~40min färdväg till Finska gränsen gör att fastigheten både upplevs långt från stans stress & ljud när på plats men samtidigt lättsam att åka ut till över dagen eller helgen. Kontakta Arvid på 0701-222020 redan idag för mer information & visning.
Fakta
Allmän information
-
Pris: 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Fritid, Skog, Gård
-
Taxeringsvärde byggnad: 165 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 425 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 590 000 SEK
-
UppdragsID: G8K 98V
Kostnader
- Pris: 595 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 29 200 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 830 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 22 254 SEK/år. Årlig elförbrukning: 8 714 kWh/år. Elkostnad: 16 225 SEK/år. Försäkring: 4 000 SEK/år. Renhållning: 514 SEK/år. Årlig slamtömning (Senast utförd: 26/11 -2025): 1 515 SEK/år.
-
Försäkring: Försäkringskostnad är enligt schablon.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Intäkt: 0 SEK/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter last:
- Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
- Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning.
- Avtalsrättigheter:
- Avtalsservitut Kraftledning.
Övrigt
-
Övrigt:
Gällande skogsskiften se Fastighetskarta från Lantmäteriet för referenser: Efter skylt Slättåsvägen/ Klövertorp är det ca 1,6km längs vägen före du är i nederkant med det närmaste skiftets nedre kant. Se bild "Höghöjdsfoto över Luppiovägen (BD 795) upp mot gårdsplanen med ungefärlig markering av skifte (1) " Se bild "Skifte (3) ca 800meter längs vägen från korsningen Luppio vägen/ Stenträskvägen. "
Byggnader
- Förråd (f.d. ladugård)
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad: 9 000 SEK
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
- Huvudbostad
Allmän information
-
Antal rum:
3
(2
Sovrum)
Area: 90 kvm
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde byggnad: 156 000 SEK
Byggnadssätt
-
Byggår:
1942
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump. Vattenburen värme - vedeldad kamin/ direktverkande el
Parkeringsbeskrivning: Infart med god möjligheter för att parkera med flertalet fordon.
Uteplatsbeskrivning: Med utrymme för flertalet uteplatser efter sol & vinden.
TV/internet: Mobilt bredband.
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Typ av ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Skorstenstyp: Murad skorsten
Energideklaration
-
Energistatus:
Energideklaration behövs ej
-
Antal rum:
3
(2
Sovrum)
- Sommarstuga
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Småhusbyggnad
Beskrivning: Sommarstuga med öppen spis, allrum, två sovrum, kök, toalett, dusch & bastu ansluten till delad avloppsanläggning med huvudbostaden. Stor möblerbar altan i trä med utsikt över sjön.
Energideklaration
-
Energistatus:
Energideklaration behövs ej
-
Typ av byggnad:
Småhusbyggnad
Området
Överkalix
Omgiven av skog, nära till stora sjöar, jakt, fiske och skoterkörning.
Kommunikationer:
~15min till Överkalix ~20min från E10/ Svartbyvägen ~30min till Luppio ~40min till Övertorneå/ Finska gränsen ~90min till Luleå Flygplats ~90min Kemi-Torneå Flygplats
Vägbeskrivning:
Från E10:an välj Svartbyvägen i höjd med Västra Svartbyn, tag avfart Luppiovägen (BD 795) följ den ~17km se TillSalu och välj att fortsätta på Stenträskvägen ~190m - se det röda bostadshuset på högra sidan av vägen med vår andra TillSalu på fasaden mot vägen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
